{空调知识}中央空调的保养知识

马婧

空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。

空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应由全国空调系统检测及技术服务中心与维修组人员共同研究制定《中央空调维修养护计划》并与用户沟通。《中央空调维修养护计划》在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。

中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面:

冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。

日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。

1、冷水机组部分的维护保养:

2、风机盘管及新风空调机的维护保养:

3、冷却水、冷冻水系统的维护保养:

4、电气控制部分的维护保养:

中央空调保养知识

空调经过长时间运行，空调冷冻水、空压机、冷却水系统、制冷主机及 风机散热盘管不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题，保养如下：

1、节约能源、降低运行成本。对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理，清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，同时公司所有空调温度控制在26度以上。  

2、延长使用寿命，减少设备折旧使用费。  减少事故停机，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。  

3、降低维修费用  为用户节约大量维修费：未经处理的空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费1000-10万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为公司减少几十万元的损失。

4、改善工作环境  每月不定时清除锈水、污水、污泥、菌藻会改善周围环境又保护生态环境，同时空调系统所供应的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。

中央空调空调器的运转时间

当高温酷暑来临之际，有些用户因难以忍受高温，将空调器连续开着以抵挡酷暑的折磨，但又担扰这会损坏电器。空调器能连续运转多长时间呢？一般情况下，空调器就是连续开上十天、八天，机器是不会损坏的。因为生产厂家在新产品投放市场前通常都要对空调器作不低于500小时（约20多天）的连续运转试验，以检验机器的各项性能是否达标，零部件的选用是否满足使用要求。且试验的运行条件远比用户家里的恶劣、苛刻。另外，对于空调器的"心脏"---压缩机，根据国家标准的规定，必须经得起苛刻条件下500～2000小时的连续运转。实验也表明，电机绕组的温度在经过一定时间（如20多小时）的连续运转后，不再升高。由此可见，空调器连续运转十多天根本不会出现问题。实际上，用户家里日夜开着的空调器也会有一定时间的停机"喘息"机会，所以遇到高温酷暑，用户完全可高枕无忧地放心使用。

中央空调保养注意事项

如不定期清洗室内机过滤网和室外机翅片，会使空调的过冷度和过热度降低从而导致制冷量减小、耗电量上升，压缩机磨损增大，大大降低空调的使用寿命。在使用问题上，说明书已说得很明白，室外机除非在工作时受阳光暴晒否则不用安装遮雨篷，它本身就是防雨型的。 室内机过滤网固然应该经常清洗，室外机在不用时节也应用机罩罩好，到用时再摘。北京的柳絮、沙尘很多，如果附着在室外机散热器上，会影响散热降低效率，也会造成室内机不凉。严重时会发生"死机"（热保护机构动作，断电停机）。如果已经很脏，在用户自己能够得着时，可用毛刷刷、气筒吹、小股自来水冲等办法清洗。自己做不了的，可请维修工来做。

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